"Weitsicht" 2 Zimmer Wohnung am Kurpark

Traumhafter Blick
Gemütlich sitzen
Wohnraum m. großem Fenster
Das Schlafzimmer
Die Küche
Der Flur...
...der Flur
Das Bad
Blick Richtung Hafen
Die Familienlagune
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 140E 1
Objektart Etagenwohnung
Lage 25761 Büsum
Zimmer 2
Wohnfläche 55 m²
Kaufpreis 155.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Stefan Laakmann
Tel. +49 (0) 4834 / 8447

Weitere Angaben

HeizungsartÖl-Heizung
StellplatztypAussenstellplatz
Einbaukücheja
Etage17
Wohngeld213,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Baujahr1972

Energieausweis-Daten

0
200
>400


149
kWh/(a m²)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiekennwert149 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa

Objektbeschreibung

Zeit ist kostbar und unersetzlich. Nutzen Sie deshalb Ihre Zeit in dieser schönen 2 Zimmer Wohnung im 17. Stock des Büsumer Hochhauses am Kurpark. Das besondere ist das große Wohnzimmer mit dem einmaligen Blick bis hin zur Elbmündung im Süden, sowie bei gutem Wetter die traumhaften Sonnenuntergänge über der Nordsee. Auch vom Schlafzimmer aus haben sie Seeblick bis hin zur Halbinsel Eiderstedt im Norden.

Die Wohnung ist gepflegt und wird über einen renommierten Büsumer Ferienvermieter an Feriengäste vermietet!



Ausstattung

Die Eigentumswohnung hat ein sehr helles Wohnzimmer mit einem Ecksofa sowie genügend Platz für einen Esstisch. Das große Balkonelement mit dem traumhaften Blick über die neue Lagune und die Nordsee lässt sie entspannen. Eine separate Küche mit Einbauküche und Fenster zur Loggia, ein innenliegendes Bad, ein großer Flur und Abstellraum machen diese Wohnung komplett. Ein neuer Bodenbelag ist gerade gemacht worden.

Im Preis enthalten ist bereits das komplette Inventar und Mobiliar. Die Wohnung kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.

In der Wohnanlage steht den Eigentümern ein Wasch-/Trockenraum, ein Hobbyraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Weiterhin gehört ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.

Eine Dachterrasse im 22. Stock kann zudem genutzt werden!

Zusätzlich zum Hausgeld fällt ein monatlicher Erbbauzins von ca. € 40,- an.

Lage

Die Eigentumswohnanlage befindet sich in erster Reihe direkt am Deich, mit einem traumhaften Blick und an der neuen Lagune von Büsum.

Sonstiges

Fordern Sie gern unser ausführliches Objektexposé an!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Umgebungsinformationen

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