Baugrundstück in Bestlage in Roßlaus Altstadt

Stadt Roßlau mit Elbe
Attraktives Grundstück
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung G 100
Lage 06862 Roßlau
Kaufpreis 209.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Stefan Laakmann
Tel. +49 4834 8447
Mobil +49 176 56704698

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 2.120 m²
Baugenehmigung ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das unbebaute Grundstück befindet sich in zentraler exponierter Bestlage der Altstadt von Roßlau.
Es ist 2.120 qm groß und eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einer Gewerbe-oder Wohnimmobilie. Hier erschließen sich nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Investoren.
In der Vergangenheit wurde hier bereits eine Baugenehmigung zum Bau eines seniorengerechten Wohnkonzepts mit 41 Einheiten und zusätzlichen Gewerbeflächen erteilt.
Sämtliche Sanierungsausgleichsbeträge sind entrichtet.

Lage

Dessau-Roßlau, als drittgrößte Stadt Sachsen-Anhalts, mit ca. 80.000 Einwohnern gehört zum Industriedreieck Halle-Leipzig-Dessau mit sehr guter infrastruktureller Anbindung an Wasser, Schiene und Autobahn.
Als Unesco Welterbestätte mit zahlreichen Museen, Theatern und historischen Gebäuden erfreut sich die Elbestadt immer größer werdender Beliebtheit.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Umgebungsinformationen

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