Wollen SIE diesen Blick genießen ? KEIN ERBBAUZINS ! 1-Zimmer Whg.

Was für ein Blick...
..., oder
Das Wohn- Schlafzimmer.
Die kl. Küche...
... das Bad...
... und der Flur.
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 142 E 1
Objektart Etagenwohnung
Lage 25761 Büsum
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 41 m²
Kaufpreis 114.900,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Stefan Laakmann
Tel. +49 4834 8447
Mobil +49 176 56704698

Weitere Angaben

Wohngeld 181,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1972
Etage 9
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 22
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


149
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 149 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diesen einzigartigen Blick auf die Nordsee genießen Sie vom Balkon der 1- Zimmer Wohnung in der 9. Etage aus. Die Wohnung befindet sich im bekannten Haus "Maike" in erster Reihe am Kurpark 1 direkt an der See. Ein Wohn- Schlafzimmer, eine kleine separate Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer runden dieses Angebot ab. Für die Wohnung mit eigenem Grundbuchblatt zahlen Sie KEINEN ERBBAUZINS !! ( eine von ganz wenigen Wohnungen in diesem Objekt OHNE Erbbaurecht )

Die Wohnung ist in Erstbesitz und wurde immer nur für eigene Zwecke genutzt.

Ausstattung

Die Eigentumswohnung hat ein helles möbliertes Wohn- Schlafzimmer mit Schrankbett. Das große Balkonelement mit dem traumhaften Blick über die neue Lagune und die Nordsee lässt sie entspannen. Eine Küchenzeile ist vorhanden.

Die Wohnung kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.

In der Wohnanlage steht den Eigentümern ein Wasch-/Trockenraum, ein Hobbyraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Weiterhin gehört ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.

Eine Dachterrasse im 22. Stock kann zudem genutzt werden!

Für Sanierungsarbeiten am Haus wird eine Sonderumlage i.H.v. ca. 10 tsd. € fällig.

Lage

Die Eigentumswohnanlage befindet sich in erster Reihe direkt am Deich, mit einem traumhaften Blick, und an der neuen Lagune von Büsum.

Sonstiges

Fordern Sie gern unser Objektexposé an! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Wir haften nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit sowie steuerliche, rechtliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Umgebungsinformationen

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