Top Bungalow nur 189 Schritte hinterm Nordseedeich

Das Haus
Terrassenseite
Blick von der Terrasse
Auf dem Deich
Der Wohnraum
Mit Kaminofen...
...und Sitzecke
Kuschelig und warm
Die offene Küche...
...mit allem
Das Elternschlafzimmer
Der 2. Schalfraum
Das Duschbad
Abstellraum
Grundriss Grundriss Ferienhaus
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Das Eidersperrwerk
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Eckdaten

Kennung W 121
Objektart Bungalow
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 55 m²
Kaufpreis 174.900,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Stefan Laakmann
Tel. +49 4834 8447
Mobil +49 176 56704698

Weitere Angaben

Baujahr 2006
Grundstücksfläche ca. 580,00 m²
Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20,00 m²
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Elektro-Heizung

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Nordsee in diesem Top-Bungalow im skandinavischen Stil. Viel Holz, ein "luftig-heller" Wohnraum, dazu 2 Schlafräume und eine offene Küche. Das Duschbad mit Waschmaschine und die praktischen Abstellräume vervollständigen diese Immobilie.
Mit dem Kaminofen und den sparsamen E-Heizungen ist das Haus herrlich und gemütlich zu beheizen.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Schuppen für Fahrräder usw.
In nur 189 Schritten stehen Sie auf dem Deich mit herrlichem Blick über die See.
Das durchdachte Haus auf dem ca. 580m² großem Grundstück ist voll- und vor allem hochwertig eingerichtet. Sämtliches Mobiliar ist im Preis enthalten.
Zur Zeit wird diese sehr schöne Immobilie als Ferienhaus vermietet. In den letzten Jahren sind nachweislich regelmäßig deutlich über 200 Vermiettage erzielt worden.

Ausstattung

Die Ausstattung darf gerne als komplett und hochwertig bezeichnet werden:
-Geschirrspüler
-Waschmaschine
-Sat-TV mit Spielkonsole
-Internet
-Kaminofen
-Strandkorb
-usw.
Es ist alles vorhanden, um selber zu genießen oder erfolgreich zu vermieten.

Lage

Das Haus befindet sich in einer kleinen Feriensiedlung direkt an der Nordsee zwischen den beliebten Orten Büsum und Sankt Peter Ording, die sie in ca. 20 min. erreichen. Die Autobahn A23 erreichen Sie in ca. 15min. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen im
3 min. entfernten Wesselburen zu Verfügung.

Sonstiges

Fordern Sie gern unser Objektexposé an! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Wir haften nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit sowie steuerliche, rechtliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Umgebungsinformationen

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Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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