Das geschichtsträchtige Elbzollhaus zu einem einmaligen Preis

Elbzollhaus Ansicht Nord
Elbzollhaus Ansicht Süd
Elbzollhaus aus der Luft
Elbzollhaus m. Veranstaltung
Stimmungsvoll am Abend
Elbzollhaus Lage
Elbzollhaus Früstücksraum
Elbzollhaus Doppelzimmer
Elbzollhaus Zimmer
Elbzollhaus Bad
Elbzollhaus Turmzimmer
Elbzollhaus Zimmer
Elbzollhaus Zimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung G 105
Objektart Spezialobjekt
Lage 06844 Dessau-Roßlau
Gesamtfläche ca. 915 m²
Kaufpreis 495.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,25 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Stefan Laakmann
Tel. +49 4834 8447
Mobil +49 176 56704698

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 11.000 m²
Baujahr 1789
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit diese großartige Immobilie zu einem einmaligen Preis zu erwerben. Der Eigentümer möchte sich altersbedingt von diesem Anwesen für 495.000,00 € trennen. Es wurde einst im Jahre 1789 von dem Architekten Friedrich Wilhelm von Erdmannsdorff im Auftrag von Fürst Franz an der Elbbrücke zwischen Dessau und Roßlau erbaut. Als Zollhaus dienend stoppten die Beamten des Fürsten die vorbeifahrenden Schiffe um den Wegezoll zu kassieren.
Heute wird das Haus nach aufwendigen Restaurierungen in den Jahren 2008-2012 als Hotel, Veranstaltungsort und Caravanstellplatz genutzt. Die einzigartige Lage des Grundstücks ( ca. 11.000 m² ) an der Elbe macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Genießen Sie mehrere hundert Jahre Geschichte und verwirklichen Sie sich Ihren Traum, ob als Firmensitz, Künstlergalerie oder großzügigen Wohnsitz. Nutzen Sie diese Gelegenheit.

-14 individuelle Doppelzimmer mit W-Lan, Flat-TV und tollem Blick
-Veranstaltungssaal und Café
-Caravanstellplatz
-PKW-Stellplätze

Ausstattung

Aufwändig und mit viel Liebe wurde das gesamte Anwesen über mehrere Jahre saniert. Heute bietet es eine perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Hotel-und Veranstaltungsbetrieb.

Lage

In exponierter Lage direkt an der Elbe befindet sich dieses historische Anwesen.
Entfernungen:
-Bahnhof: ca. 1km
-BAB 9: ca. 18 km
-BAB 14: ca. 35 km

Sonstiges

Fordern Sie gern unser Objektexposé an! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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