2-Zimmer zum Einziehen und Wohlfühlen auf Eigenland

Einfach wohlfühlen
...gemütlich essen...
...auf dem Sofa...
Der Schlafraum
Der Flur mit Einbauschrank
Hell und freundlich
Die kl. Küchenzeile
Ein schönes Bad...
...mit großem Heizkörper
Die Anlage
Der Keller
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 147 E 1
Objektart Etagenwohnung
Lage 25761 Büsum
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 31 m²
Kaufpreis 72.900,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Stefan Laakmann
Tel. +49 4834 8447
Mobil +49 176 56704698

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Personenaufzug nein
Heizungsart Öl-Heizung
Kellerfläche ca. 2,50 m²
Wohngeld 199,00 €
Etage 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die mit viel Geschmack eingerichtete 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. OG der zentralen Eigentumswohnanlage "Rosengrund" am Kurviertel im Nordseeheilband Büsum auf einem großen Eigenlandgrundstück.

Sie verfügt über ein sonniges Wohnzimmer, einen Schlafraum, eine Pantry-Küche sowie ein innen liegendes Wannenbad.

Die Eigentumswohnung wurde kürzlich sehr geschmackvoll renoviert. Sie befindet sich nicht in der Ferienvermietung und wird ausschließlich von den Eigentümern als Zweitwohnung genutzt.

Hier zieht man ein und fühlt sich von der ersten Minute an wohl !

Im Hausgeld ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.

Ausstattung

Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Ecksofa, Flatscreen und einer gemütlichen Essecke eingerichtet. Die rote Pantry Küche als Blickfang, und der weiße Einbauschrank im Flur erweisen sich als sehr praktisch.
Im Schlafraum finden zwei große Einzelbetten ( 200x90) ausreichend Platz.
Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine Badewanne, eine schönen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper.

Die gesamte Wohnung ist hell, freundlich und äußerst gepflegt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Nachbargebäude.

Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenso, wie das Mobiliar zur Wohnung, und ist im Preis enthalten.

Einziehen und wohlfühlen !

Lage

Die Eigentumswohnanlage befindet sich am neuen Kurviertel von Büsum.
Strand, Bahnhof und Innenstadt sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Sonstiges

Fordern Sie gern unser ausführliches Objektexposé an!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
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