Sehr helle 2-Zimmer Wohnung, EIGENLAND

Rosengrund
Das Wohnzimmer
Hell u. freundlich
Kleine Küchenecke
Modernisiert
Waschmaschine im Bad
Der Blick in den Flur
Große Fenster
Der gemütliche...
...Balkon
Das Haus, Fenster oben re.
Das Schlafzimmer...
...mit ausreichend Raum
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 149 E 1
Objektart Etagenwohnung
Lage 25761 Büsum
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 37 m²
Kaufpreis 83.900,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Stefan Laakmann
Tel. +49 4834 8447
Mobil +49 176 56704698

Weitere Angaben

Baujahr 1980
Wohngeld 172,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Öl-Heizung
Etage 1
Stellplatzanzahl 1
0
200
>400


108
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 108 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese schöne und gepflegte 2-Zimmer Wohnung in der beliebten Anlage im Rosengrund. Hell und freundlich werden Sie empfangen. Auf dem Balkon erleben Sie Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Die Wohnung liegt im 1.OG der zentralen Eigentumswohnanlage "Rosengrund" am Kurviertel im Nordseeheilband Büsum auf einem großen Eigenlandgrundstück.

Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über ein Fenster, Dusche und Waschmaschine, sowie einem großen Handtuchheizkörper.

Die Eigentumswohnung befindet sich nicht in der Ferienvermietung und wird ausschließlich vom Eigentümer als Zweitwohnung genutzt.

Im Hausgeld ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.

Ausstattung

Vom sehr hellen Wohnzimmer gehen Sie auf den Balkon. Neben der kleinen zweckmäßigen Küche hat ein Esstisch genügend Platz. Im Schlafzimmer findet neben dem Doppelbett ( 200x180) ein Kleiderschrank ausreichend Raum.
Das modernisierte, farblich neutrale Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine ist mit einem Fenster ausgestattet.
Zur Verdunklung gibt es Außenjalousien.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Gebäude.

Ein KFZ-Stellplatz gehört selbstverständlich zum Angebot.

Lage

Die Eigentumswohnanlage befindet sich am neuen Kurviertel von Büsum.
Strand, Bahnhof und Innenstadt sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Sonstiges

Fordern Sie gern unser ausführliches Objektexposé an!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Umgebungsinformationen

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