Großes Haus mit vielen Möglichkeiten

Das Haus...
...mit großem...
...Grundstück...
...Anbauten...
...und viel viel...
...Fläche...
Schuppen
Haupthaus...
...mit Anbau...
Viel Platz
Großer Vorplatz
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss KG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung W 125
Objektart Bauernhaus
Lage 25725 Schafstedt
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 177 m²
Kaufpreis 124.900,00 €
Provision für Käufer 1) 7,74 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Stefan Laakmann
Tel. +49 4834 8447
Mobil +49 176 56704698

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Grundstücksfläche ca. 2.653 m²
Baujahr 1920
0
200
>400


243.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 243.9 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Hier bietet sich dem Interessenten eine sehr vielseitige Immobilie mit großen Möglichkeiten. Auf dem sehr großen Grundstück mit 2.653m²befindet sich dieses Wohnhaus mit etwa 177m² Wohn-und Nutzfläche. Direkt angeschlossen sind große Nebengebäude, die als Werkstatt/Garage z.B. auf einen Handwerksbetrieb warten.
Das Grundstück bietet viel Fläche für Mensch und Tier.

Das Haus eignet sich durch die Größe sehr gut als Mehrgenerationshaus oder auch für einen kleineren Gewerbebetrieb. Hier ist vieles möglich.

Die nötigen Sanierungsarbeiten können von einem begabten Handwerker zügig ausgeführt werden.

Ausstattung

-Öl-Heizung, ca. 1999
-Fenster, Haupthaus ( 90er Jahre bzw. 2004/2005 )

Das bedarf einer Sanierung und Renovierung.

Lage

Das Haus liegt an einer wenig befahrenden Straße im Ort Schafstedt/Dithmarschen.
( ca. 1.300 Einwohner )
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bank, Arzt und Tankstelle sind vorhanden. Ebenso gibt es eine Grundschule.
Die A 23 ( man hört und sieht nichts ) ist in der Nähe, damit ist der Ort perfekt angebunden. Ein Bahnhof ist im 8 km entfernten Albersdorf.

Sonstiges

Fordern Sie gern unser Objektexposé an! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Wir haften nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit sowie steuerliche, rechtliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,74 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Umgebungsinformationen

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