---2 ZIMMER---SONNE---MEERBLICK---

Traumhafte Aussicht
Die Anlage
Das Wohnzimmer...
...mit gr. Fenster...
...und Blick auf die See !!
Der Deich
Balkon 2
Das Schlafzimmer
Die kl. Küche
Das Duschbad
Windfang m. Abstellraum
Balkon 1
Der Essplatz
Vom Deich aus
Grundriss IMG_2050
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Der Eingang
Stellplatz vorhanden
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Eckdaten

Kennung 151E 1
Objektart Etagenwohnung
Lage 25761 Büsum
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55 m²
Kaufpreis 152.900,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Stefan Laakmann
Tel. +49 4834 8447
Mobil +49 176 56704698

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1970
Etage 2
Wohngeld 209,00 €
0
200
>400


213
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 213 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in Büsum !!! Rundum-Meerblick !!!
Sie wollen in der Sonne frühstücken ? Kein Problem ! Machen Sie es sich gemütlich auf Balkon Nr. 1
Sie wollen am Abend die Sonne genießen ? Kein Problem ! Machen Sie es sich gemütlich auf Balkon Nr. 2
Das Wetter ist mal nicht so schön ? Kein Problem ! Machen Sie es sich vor dem großen Panoramafenster mit Meerblick gemütlich.

Bei diesen Ausblicken werden die zwei großzügigen Zimmer, das Duschbad und die kleine Küche fast zur Nebensache. Ein kleiner Vorflur sowie Abstellraum ergänzen diese Traumwohnung. Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem dazugehörigen Stellplatz.
Die Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Perlebucht ist äußerst gepflegt.

Kurz: Die perfekte Wohnung für Selbstgenießer oder als lukratives Renditeobjekt.

Im Hausgeld sind die Erbbauzinsen sowie die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.

Lage

Die Lage an der Perlebucht ist perfekt. Starten Sie Ihren Spaziergang auf dem Deich nach wenigen Schritten. Den neu gestalteten Lebensmittelmarkt erreicht man in 2 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Umgebungsinformationen

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