2-Zimmer direkt am Deich, beste Lage, Sauna, Eigenland

Direkt hinter dem Deich
...die Top-Anlage
Gr. Wohnküche...
...mit kompletter Einbauküche
und gemütlichem Essplatz
Gr. Schlafzimmer...
...mit Schrank
Das moderne Bad...
...mit ebenerdiger Dusche
Der kl. Flur
Separater Eingang
Ruheraum und...
...Sauna im Haus !!
Umkleide
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Abstellraum...
...im Keller
Vom Balkon aus
Vom Deich aus
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Eckdaten

Kennung 152E 1
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 25761 Büsum
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 49 m²
Kaufpreis 186.900,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Stefan Laakmann
Tel. +49 4834 8447
Mobil +49 176 56704698

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2002
Personenaufzug ja
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6,50 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 160,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
0
200
>400


75
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 75 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Zögern Sie nicht lange. Diese Top 2-Zimmerwohnung ist eine echte Gelegenheit. In bester Lage, direkt hinterm Deich und nicht weit entfernt vom Zentrum !!
Im Erdgeschoss gelegen, mit einem separaten Eingang, verteilen sich die 2 Zimmer großzügig auf ca. 49m² Wohnfläche. Der Balkon in Deichrichtung misst ca. 6,5m².
Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet mit Echtholzboden, Einbauküche, hochwertigem Schlafzimmer und vielem mehr. Und das Beste, es ist alles im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum und Stellplatz sind selbstverständlich. Es handelt sich um ein Eigenland-Grundstück.
Das i-Tüpfelchen ist die hauseigene Sauna mit schönem Ruheraum und entsprechender Umkleide. Die gesamte Anlage ist äußerst gepflegt und wird durch eine kompetente Büsumer Verwaltung geführt.
Die Wohnung befindet sich sehr erfolgreich in der Ferienvermietung, es liegen bereits Buchungen für 2018 vor.




Ausstattung

Durch den äußerst gepflegten Zustand und die Ausstattung wird diese Wohnung auch in Zukunft erfolgreich an Feriengäste vermietet werden.

Lage

Die Toplage macht diese Wohnung so interessant. Überzeugen Sie sich selbst. Direkt hinterm Deich. Ins Zentrum gehen Sie in 2-3 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Umgebungsinformationen

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