Gr. Haus mit 5 FeWo's und Erdgeschoßwohnung

Das Haus...
...vom Garten aus
mit Garage
Whz. EG
Whz. EG
Küche EG
Flur EG
Bad EG
Schlafz.1 EG
Schlafz.2 EG
Treppenaufgang
FeWo 1 OG
FeWo 1 OG
Balkon FeWo 1
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
FeWo 2 OG
FeWo 2 OG
Duschbad FeWo 2 OG
FeWo 3 OG
FeWo 3 OG
Duschbad FeWo 3 OG
FeWo DG...
...mit Ausblick !
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Eckdaten

Kennung W 133
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 25761 Büsum
Zimmer 13
Wohnfläche ca. 380 m²
Kaufpreis 595.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Stefan Laakmann
Tel. +49 4834 8447
Mobil +49 176 56704698

Weitere Angaben

Baujahr 1984
Grundstücksfläche ca. 966 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Haus, auf das Sie gewartet haben ! Nutzen Sie es wie bisher als Haus mit Eigentümerwohnung und 5 lukrativen Ferienwohnungen, oder als Domizil für die Großfamilie. Alles ist möglich. Dazu die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zur Familienlagune Perlebucht ( https://www.buesum.de/nordseeurlaub/strand-und-baden/familienlagune-perlebucht.html ).
Dieses Objekt trifft es auf den Punkt !
Die ca. 380m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss auf ca. 180m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC befindet sich die Wohnung der Eigentümer, dazu ein Wirtschafts-und Abstellraum mit Zugang zum Garten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss finden 4 Ferienwohnungen ihren Platz, jede selbstverständlich mit Bad, Küchenecke und Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Wohnung mit Balkon, der einen tollen Blick auf die Nordsee bietet.
Darüber hinaus haben Sie noch Platzreserven im Dachgeschoss.
Die immer größer werdende Beliebtheit Büsums verspricht eine erfolgreiche Zukunft.

Das Grundstück ist ca. 966m² groß. Die Erbpacht beträgt 869,40 p.a.

Ausstattung

-Große Wohnung im EG (ca. 180m²) mit Einbauküche
- 4 FeWo's im OG
- 1 FeWo im DG
-Balkone in jeder Wohnung
-Garage und 5 Stellplätze

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Familienlagune Perlebucht finden Sie dieses interessante Objekt. Den Ortskern von Büsum erreichen Sie schnell, entweder am Deich entlang mit Blick auf die Nordsee oder zügig mit dem Rad oder Auto.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu

Umgebungsinformationen

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