Einzigartige Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, +++Eigenland+++Familienlagune+++Nordseeblick+++

Traumbalkon
Riesige Fensterfront
Gr. Wohn-Schlafraum
Hell u. gemütlich
Küche
Nordseeblick
Duschbad
Handtuchheizkörper
Garderobe
Kl. Flur
Treppenaufgang
Die Anlage
Fahrradschuppen
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 187 E 1
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 25761 Büsum
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 43 m²
Kaufpreis 169.900,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Stefan Laakmann
Tel. +49 4834 8447
Mobil +49 176 56704698

Weitere Angaben

Wohngeld 150,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1985

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im Dachgeschoss sucht ihresgleichen !! Lichtdurchflutet mit offener Küche, großem Balkon, Wohn/-Schlafraum, Duschbad und kleinem Flur wartet sie nur darauf von Ihnen erobert zu werden. Es ist garnicht nötig viele Worte über diese „Perle“ zu machen. Die Bilder sprechen für sich. Da wird der Top-Zustand der gesamten Immobilie fast zur Nebensache. Aber ein paar Fakten sollten Sie doch kennen: Ca. 43qm groß, von „A-Z“ ausgestattet, Sonne auf dem S/W Balkon mit Nordseeblick, Boxspringbett, Duschbad mit Handtuchheizkörper, kleine Wohnanlage mit nur 8 Einheiten auf einem Eigenlandgrundstück, in der Nähe der beliebten Familienlagune, „Perlebucht“.
Für die Gemeinschaft stehen Waschmaschine, Trockner und eine Bügelstation bereit. Fahrräder werden ebenfalls sicher untergebracht. Ebenso Ihr Auto mit eigenem Stellplatz.
Die Heizungsanlage ist neuwertig und arbeitet sehr effizient und sparsam.
Eine SAT-TV Anlage und schnelles Internet sind selbstverständlich.

Jetzt haben Sie die Wahl ! Weitere Wohnungen im Haus stehen zum Verkauf. Aber zögern sie nicht zu lang.
Das gesamte Mobiliar, die Küche, Dekoartikel usw. sind im Kaufpreis enthalten.

Genießen Sie die Wohnung selbst oder vermieten Sie an Feriengäste, die Erholung und Spaß in Büsum suchen.

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

-KFZ-Stellplatz
-Boxspringbett
-Handtuchheizkörper, Waschtisch, Spiegelschrank
-Dusche mit Glaskabine
-Einbauküche mit Induktionsherd, Ablufthaube, Geschirrspüler, weitere E-Geräte
-Schlafcouch
-HD Flachbild TV
-Blue-Ray-Player
-Musikanlage
-riesiger Balkon inkl. Möbel, Holzbelag
-etc.

Lage

In nächster Nähe zur "Familienlagune Perlebucht" finden Sie dieses interessante Objekt. Den Ortskern von Büsum erreichen Sie schnell, entweder am Deich entlang mit Blick auf die Nordsee oder in kürzester Zeit mit dem Rad oder Auto.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Umgebungsinformationen

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