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Impressionen



Objektdaten

Große 3 Zimmerwohnung, Eigenland, Büsum/Stinteck, Top-Zustand

Kennung178 E 1
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 79 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Wohngeld216,00 €
Baujahr1982
Lage25761 Büsum
Kaufpreis199.900,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Etwas entfernt vom Trubel Büsums erwartet Sie im Ortsteil Stinteck diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung. Die kleine gepflegte Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen, liegt nicht weit vom Deich entfernt. Die Wohnung befindet sich im OG und bietet Ihnen, über zwei Ebenen, auf knapp 80qm alles, was Sie sich für erholsame Tage an der Nordsee wünschen. Vom Flur aus erreichen Sie das helle große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Küchenecke, sowie das Badezimmer mit Tageslicht.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden. Besonders pfiffig sind die dort eingebauten Schränke, die Ihnen viel Stauraum bieten. Die neuen Veluxfenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Auf der Loggia, in südlicher Ausrichtung, genießen Sie die Sonne.
Sie sehen, eine perfekte Wohnung, um die schönsten Tage des Jahres an der Nordsee zu verbringen.
Ein PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich dazu. Ihre Fahrräder finden in einem Schuppen Platz.
Das Mobiliar sowie die Einbauküche sind im Preis enthalten.
Im Hausgeld sind sämtliche Kosten, bis auf den persönlichen Stromverbrauch, enthalten.

Ausstattung

-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler, Kühl/-Gefrierkombination
-Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschine, Veluxfenster (Verdunklung)
-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ( Süd ), Satelliten-TV, Abseite als Stauraum
-Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, neuen Veluxfenstern m. elektr. Jalousien

Lage

STINTECK, ein weiter Strand für ALLE…..!!!
Der gepflegte Grünstrand vor dem atemberaubendem Wattenmeer beginnt in Richtung Büsum mit dem Strandabschnitt für Hundefreunde, dem zentralen Badestrand am Hauptstrandaufgang und dem FKK-Bereich in Blickrichtung Eidersperrwerk.
Starten Sie von hier Ihre ausgedehnten Spaziergänge oder Radtouren…..

Nicht im Trubel Büsums und doch so nah. Einfach perfekt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Energieangaben

Baujahr1982

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.