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Impressionen



Objektdaten

2-Zimmer Traumwohnung in kl. Anlage auf "Eigenland", nahe Familienlagune !

Kennung182 E 1
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 49 m²
Baujahr1983
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartGas-Heizung
Wohngeld150,00 €
Lage25761 Büsum
Kaufpreis199.900,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

+++NUR NOCH ZWEI WOHNUNGEN VERFÜGBAR+++

Hier erwartet Sie im Erdgeschoß die Wohnung Ihrer Träume. Topgepflegt und von "A-Z“ komplett ausgestattet, verteilen sich die 49qm auf 2 Zimmer, Duschbad und kleinem Windfang. Die Wohnanlage umfasst lediglich 8 Einheiten auf einem Eigenlandgrundstück, in der Nähe der beliebten Familienlagune „Perlebucht“. Im Schlafzimmer mit Boxspringbett finden Sie Ihre Nachtruhe, das Duschbad mit Handtuchheizkörper garantiert einen guten Start in den Tag. Im großen Wohnraum mit offener Küche werden Sie sich sehr wohlfühlen. Die Sonne genießen Sie auf der S/W Terrasse mit eigenem Strandkorb und hochwertigen Möbeln. Die gesamte Außenanlage ist in einem äußerst schönen Zustand.
Für die Gemeinschaft stehen Waschmaschine, Trockner und eine Bügelstation bereit. Fahrräder werden ebenfalls sicher untergebracht. Ebenso Ihr Auto mit eigenem Stellplatz.
Die Heizungsanlage ist neuwertig und arbeitet sehr effizient und sparsam.
Eine SAT-TV Anlage und schnelles Internet sind selbstverständlich.

Jetzt haben Sie die Wahl ! Weitere Wohnungen im Haus stehen zum Verkauf. Aber zögern sie nicht zu lang.
Das gesamte Mobiliar, die Küche, Dekoartikel usw. sind im Kaufpreis enthalten.

Genießen Sie die Wohnung selbst oder vermieten Sie an Feriengäste, die Erholung und Spaß in Büsum suchen.

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

-Eigener Eingang
-KFZ-Stellplatz
-Boxspringbett
-Handtuchheizkörper, Waschtisch, Spiegelschrank
-Dusche mit Glaskabine
-Einbauküche mit Induktionsherd, Ablufthaube, Geschirrspüler, weitere E-Geräte
-Schlafcouch
-HD Flachbild TV
-Blue-Ray-Player
-Musikanlage
-Terrasse, neu gepflastert mit Top-Strandkorb und Möbeln
-etc.

Lage

In nächster Nähe zur "Familienlagune Perlebucht" finden Sie dieses interessante Objekt. Den Ortskern von Büsum erreichen Sie schnell, entweder am Deich entlang mit Blick auf die Nordsee oder in kürzester Zeit mit dem Rad oder Auto.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Maße und Größen sind ca. Angaben und sind vom Käufer vor Ort zu prüfen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.

Energieangaben

0
200
>400


91.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert91.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis27.05.2029
Baujahr1983


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Apotheken Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.